“是得要跟市里的領導說一聲,不過現(xiàn)在還不是最好的時機,得要等一等?!标懞普f道。
他看著李學武,“雖然萬佳百貨店改擴建的工程得到市里的支持,但是咱們不能夠一有點什么事情就去找市里幫著解決,市里的領導關注的是大的方向,整體的方向,細枝末節(jié)一些的地方,咱們得要先想辦法自己解決,如果解決不了,那也得要拿出一些驚喜,能夠讓市里看重的地方,然后再順嘴提一提,讓市里幫著解決,這樣市里領導,包括各個相關部門,見到咱們的時候不會腦子中首先浮現(xiàn)的是這個人又過來找我讓幫著解決麻煩,如果產(chǎn)生了這種情緒,心里有了這種念頭,那么時間一長,咱們給市里領導,給市里各個部門的觀感便不太好,他們會厭惡跟我們相見。”
“但是,如果每次去見市里的領導,主動給市里的領導好處,那么市里的領導便會希望跟我們見面,每次見面他們都非常的開心,這樣咱們的生意能夠在市里領導庇護和支持下,繼續(xù)做下去,才能夠長長久久。”
其實這就跟人相處一樣,即便是至親,也不能一見面就倒苦水,拉著對方的手,按著對方的肩膀,非要讓對方聽自己抱怨。
這種將對方當成垃圾桶的方式,其實并不好。
負能量會傳染,而且,如果對方針對你的苦水提出建議,可你又不聽,下次接著倒苦水,多來幾次,好感,甚至是親情都能給敗光掉。
人與人相處,應該傳遞正能量,有什么苦的,累的,能說,但說過之后,仍舊需要積極向上。
“好處?浩哥你說的是紅包?”李學武問道。
“不是紅包。”陸浩搖頭,“那東西太俗氣,而且不是每個領導都喜歡紅包,咱們的這個好處是指萬佳百貨店改擴建工程的順利完工,包括招商方面,取得其他的百貨店,商場所沒有的成績?!?br>
“這比紅包要好的多?!?br>
比起送錢,陸浩更喜歡,也更樂意用這種提升政績的方式跟相關的領導保持聯(lián)系。
前者太過俗氣是一個方面,最為重要的是不保險,如果出了問題會牽連到自己。
走仕途,做干部,看著非常的光鮮亮麗,如果只是基層單位的干部,站錯了隊伍倒也沒有多大的關系,頂多是被安排到比較忙的崗位去,但是如果是比較高的干部,出了事,站錯了隊,可能就是一擼到底了,會有牢獄之災。
能做到高處的,手上肯定不干凈,只要查,肯定能夠查得出來問題,這種時候站錯隊,不單單是政治生涯完蛋了,包括人身自由方面也會被限制。
而作為有關聯(lián)的商人,肯定也會受到處理。
所以,最好的一種保持聯(lián)系的方式,其實就是能夠給其帶去政治資本,提升其政績,即便出了事,自己也不會受到牽連。
但是提供政績的這種方式,卻恰恰是最難的,很多人都提供不了,遠沒有前者那么容易,但是這方面別人做不到,恰恰陸浩能夠做到。
別的商人,賺錢可能是一把好手,但轟動性的賺錢卻幾年未必有一次,也就無法給領導提供政績上的幫助,但陸浩卻能夠不斷的提供。
而且還都是全國轟動的那種!
就拿手上現(xiàn)在做的事情來說,就有好幾樣了,萬佳百貨店的改擴建工程,再有萬佳飲料廠,服裝廠,以及美食街,夜市。
“浩哥,你已經(jīng)有了法子?”李學武問道。
“有了法子,而且這個法子已經(jīng)快要成功了,再有10多天的功夫,這個法子就成熟了?!标懞泣c點頭。
具體什么法子,他沒有說。
關鍵的東西,他不會跟身邊人講,這個習慣,張志剛、李學武等人都明白,所以李學武也沒有多問。
陸浩的這個行為習慣,影響到了身邊的人,特別是手底下的管理人員,在涉及到非常重大的事情時,不會輕易的跟其他人講。
主要的原因,自然擔心說了后會泄露出去,到時候影響事情后續(xù)的進展,另外一個方面,則是出于自身威信的考慮,事情沒有徹底成功之前,講了,萬一中間發(fā)生什么變故,又沒成,這對于管理人員而言實際上是不好的,會讓管理人員的威信受到打擊。
威信受到了損傷,對于以后再安排各種事情,指揮人,會帶來麻煩。
為什么有些高層一條路走到黑,哪怕知道是錯的,但卻也不肯承認,有一些是性格方面的原因,再有一些主要是認為如果承認犯了錯誤,那么領導的權威就會受到挑戰(zhàn),威信就會受到損傷,往后做事就很難得到支持和認可。
當領導,得要學會說話辦事的藝術,這樣才能夠樹立自己至高無上的權威,讓自己少露出破綻。
李學武離開了辦公室。
陸浩這邊并沒有跟市里的領導打電話聯(lián)系,也沒有跟王國勝聯(lián)系,而是一直等著肯德基那邊的消息。
終于,在第10天的時候,陸浩接到了方必龍的電話。
“陸先生,明天凱文先生會到江城去跟你正式簽訂合作合同,就按照你之前的提議,廣告費用承擔3%,管理費用承擔2.5%,不過應該還要簽一份保密協(xié)議,你跟肯德基之間的具體合作內(nèi)容,包括相關的費用這方面,不能夠?qū)ζ渌酥v?!狈奖佚堈f道。
他現(xiàn)在是中華區(qū),肯德基方面與陸浩溝通的橋梁。
凱文終于說服了肯德基總部,要過來簽訂合作合同了!
“沒問題,我等著你們的到來,保密協(xié)議也可以簽訂?!标懞普f道。
這個要求他肯定愿意聽,也愿意按照對方的意思來,畢竟是對他有利的。
“對了,你在具體細則的后面寫了一個對賭協(xié)議,肯德基總部那邊也看到了,對這個對賭協(xié)議非常稱贊,而且也列在了合同之中?!狈奖佚堄终f道,“如果在一年的時間之內(nèi),陸先生你在江城開的肯德基店鋪達到三家以上,那么后續(xù)合作的廣告費和管理費用,還能夠相應的減少,如果在三家以下,包括三家,那么廣告費和管理費用會提升?!?br>
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第1226章 保密協(xié)議
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