“區(qū)總，我可是在接待貴客呢，到底是什么急事，讓區(qū)總失了分寸?！?/p>
面對(duì)陸一鳴的時(shí)候，曹德旺表現(xiàn)得謙遜有禮。
而此時(shí)，卻像是換了一個(gè)人般，大咧咧坐下，點(diǎn)燃了一根香煙。
“曹總，我是來(lái)求援的?！?/p>
這位區(qū)總，40來(lái)歲。
做餐飲起家。
江南宴的創(chuàng)始人。
去年的時(shí)候，區(qū)總還是春風(fēng)得意，一年之內(nèi)，擴(kuò)張了10多家新店。
倒是不缺乏手段。
一手創(chuàng)辦的江南宴，也算是國(guó)內(nèi)高檔餐飲的代表之一。
至于這位區(qū)總，也算是餐飲行業(yè)里著名的女強(qiáng)人。
前不久，還獲得了全國(guó)餐飲業(yè)優(yōu)秀企業(yè)家、江南省勞動(dòng)模范，功勛女企業(yè)家等榮耀。
只可惜，這位區(qū)總，實(shí)在是太過(guò)急功近利了些。
明明是握有一手的好牌，卻被自已打的稀爛。
去年的時(shí)候，為了支持門(mén)店擴(kuò)張，區(qū)總將江南宴百分之的股權(quán)以7億元的價(jià)格，出讓給鼎盛創(chuàng)投。
簽訂協(xié)議的時(shí)候，那可是驚動(dòng)了整個(gè)投資圈。
這鼎盛創(chuàng)投的來(lái)頭可不小。
外資控股。
有著華爾街的背景。
正如陸一鳴意料的那樣，華夏入世之后。
很多外資，爭(zhēng)先恐后涌入華夏資本。
而這鼎盛創(chuàng)投，就是其中之一。
在華夏資本圈子里，更是掀起了不小的風(fēng)浪。
江南宴百分之的股權(quán)。
原本價(jià)值30多億。
當(dāng)然，這其中必然有著不小的水分。
但是，區(qū)總竟然以7億元的價(jià)格，將股份出讓給鼎盛創(chuàng)投，這就令人難以理解了。
唯一的可能，就是區(qū)總急功近利，著急擴(kuò)展。
并且，雙方還簽署了所謂的對(duì)賭協(xié)議。
而對(duì)賭協(xié)議的核心條款，更是讓人難以理解。
其中的第一條，就是區(qū)總的上市承諾 。
協(xié)議規(guī)定，若非鼎盛創(chuàng)投原因，江南宴需在今年年底前完成上市。
否則需以30%的年化回報(bào)率回購(gòu)股權(quán)。
同時(shí)還該協(xié)議還規(guī)定了回購(gòu)與領(lǐng)售權(quán) ：若區(qū)總屆時(shí)無(wú)法回購(gòu)，鼎盛創(chuàng)投可另尋買(mǎi)家，并優(yōu)先獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。
這一條，更是讓投資圈的眾人傻了眼。
這區(qū)總，似乎從一開(kāi)始，就落入了人家事先準(zhǔn)備好的陷阱之中。
并且，協(xié)議里還有一條清算優(yōu)先權(quán) ，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先支付鼎盛的增資款及收益補(bǔ)償。
這些協(xié)議，不管怎么看，都對(duì)區(qū)總不利。
可就是在這種情況下，區(qū)總毅然決然，簽下了這份對(duì)賭協(xié)議。
并且，到手的7億現(xiàn)金，全都用在了店面的擴(kuò)張上。
說(shuō)實(shí)話，創(chuàng)業(yè)初期的時(shí)候，區(qū)總還是很有眼光的。
為了符合國(guó)際化的標(biāo)準(zhǔn)。
區(qū)總把江南宴定位為中國(guó)風(fēng)、國(guó)際范、簡(jiǎn)約時(shí)尚。
意圖把江南宴包裝成中餐界的‘頂流奢侈品’。
可隨著門(mén)店的迅速擴(kuò)張，門(mén)店成本的投入加大，江南宴的資金鏈出現(xiàn)了問(wèn)題。
這個(gè)時(shí)候，擺在區(qū)總面前的，只有兩個(gè)選擇。
要么，就是暫緩擴(kuò)張的步伐，穩(wěn)扎穩(wěn)打。
按照江南宴目前在國(guó)內(nèi)餐飲界的地位。
只需要兩到三年的功夫。
資金鏈完全可以緩和過(guò)來(lái)，甚至于，有更充足的資金，去面對(duì)未來(lái)的挑戰(zhàn)。
還有一種，那就是融資，繼續(xù)擴(kuò)張，瓜分國(guó)內(nèi)高端餐飲市場(chǎng)的份額。
讓江南宴做到一支獨(dú)大。
很明顯，區(qū)總選擇了后者。
就在這個(gè)時(shí)候，鼎盛創(chuàng)投看到了機(jī)會(huì)。
主動(dòng)接觸區(qū)總，雙方更是一拍即合。
鼎盛創(chuàng)投入駐江南宴，緩解了江南宴的資金鏈困境，但同時(shí)也帶來(lái)了新的風(fēng)險(xiǎn)。
為預(yù)防投資風(fēng)險(xiǎn)，雙方這才簽下令人瞠目結(jié)舌的對(duì)賭協(xié)議。
說(shuō)實(shí)話，對(duì)于這個(gè)對(duì)賭協(xié)議，看好的人并不多。
曹總自然也是其中之一。
要是曹德旺沒(méi)記錯(cuò)的話。
去年的時(shí)候，曹德旺曾經(jīng)隱晦地提醒過(guò)區(qū)總。
如今，國(guó)內(nèi)的高檔餐飲雖然一直都在擴(kuò)張。
但是，市場(chǎng)份額的增加，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上新店開(kāi)張的速度。
國(guó)內(nèi)有錢(qián)人的消費(fèi)觀念，還沒(méi)徹底固定下來(lái)。
這對(duì)于江南宴來(lái)說(shuō)，可能會(huì)成為失敗的根源。
可是，頭腦發(fā)熱的區(qū)總，并沒(méi)有接受曹德旺的建議。
而是選擇了再賭一把。
在區(qū)總想來(lái)，如果江南宴可以成功上市。
那么，所有的問(wèn)題，都將迎刃而解。
屆時(shí)，江南宴會(huì)成為華夏第一支餐飲股。
一旦掌握了這個(gè)優(yōu)勢(shì)，江南宴的未來(lái)，將會(huì)更加光明。
只可惜。
人算不如天算。
今年，監(jiān)管層凍結(jié)了餐飲行業(yè)的IPO申請(qǐng)。
上市失敗，觸發(fā)了股份回購(gòu)條款。
根據(jù)回購(gòu)條款內(nèi)容，鼎盛創(chuàng)投按照協(xié)議要求獲得至少2倍回報(bào)。
可是，區(qū)總把7億現(xiàn)金，全都投入到了新店的開(kāi)設(shè)。
而如今，壓根就沒(méi)有多余的資金回購(gòu)鼎盛創(chuàng)投所持有的股份。
這對(duì)于區(qū)總來(lái)說(shuō)，就像是災(zāi)難一般。
這個(gè)時(shí)候的區(qū)總，才明白過(guò)來(lái)。
在資本金融的圈子里，沒(méi)有人會(huì)做慈善。
因?yàn)樽砸训呢澙贰?/p>
區(qū)總現(xiàn)在可能會(huì)面對(duì)被資本踢出局的尷尬處境。
“曹總，我現(xiàn)在是沒(méi)有退路了，鼎盛創(chuàng)投給了我最后通知，一個(gè)月內(nèi)，就將啟動(dòng)“領(lǐng)售權(quán)條款”?！?/p>
所謂的“領(lǐng)售權(quán)條款”，實(shí)際就是強(qiáng)制隨售權(quán)。
鼎盛創(chuàng)投為了保障自身利益，要求除轉(zhuǎn)讓自已的百分之的股份以外。
還要求區(qū)總跟隨出售區(qū)總自已手上的百分之的股份，合計(jì)是百分之的股份。
股份數(shù)量超過(guò)50%，基本可以視作是一個(gè)清算事件。
這樣一來(lái)，區(qū)總將會(huì)徹底失去對(duì)江南宴的控制權(quán)。
而區(qū)總餐飲帝國(guó)的美夢(mèng)，也將就此破滅。
對(duì)此，區(qū)總不是沒(méi)有想過(guò)自救。
但是，最近各家商業(yè)銀行，收緊銀根，對(duì)于貸款，更是慎之又慎。
這種情況下。
想要從銀行融到錢(qián)，簡(jiǎn)直比登天還難。
這種情況下，區(qū)總想到了曹德旺。
作為新城高爾夫會(huì)館的會(huì)員。
區(qū)總很清楚曹德旺的能量。
當(dāng)初，自已可是親眼所見(jiàn)。
那些商業(yè)大銀行的行長(zhǎng)，都是曹德旺的座上賓。
或許，曹德旺愿意出面的話，自已還能有救。