離開太學(xué)，陳慶又來到了新市瓦肆，這里是京兆城四大瓦肆之一，新市瓦肆又叫城南瓦肆，位于城南的積善坊內(nèi)，緊靠新開辟的南城。

　　四大瓦肆其實(shí)就是東南西北各一處，當(dāng)然，京兆城可不止四座瓦肆，大大小小有十七座瓦肆。

　　所謂瓦肆就是后世的綜合體，集吃喝玩樂為一身，既有各種密集的店鋪，又有大大小小眾多舞臺(tái)，各種百姓喜聞樂見的表演，諸如小唱、嘌唱、傀儡、雜劇、小說、講史、散樂、影戲、弄蟲蟻、諸宮調(diào)、說諢話、商謎、叫果子等等。

　　一家人天亮?xí)r過來玩耍，要玩到半夜才會(huì)回家。

　　瓦肆的店鋪都很小，薄利多銷，十幾文錢就能吃飽，如果嫌檔次低，瓦肆大門兩邊的大街上，還有很多占地很大的酒樓、茶館，這些酒樓茶館只能算中檔。

　　真正的高檔大酒樓不在街坊中，而是在著名商業(yè)大街上，比如東大街、西大街等等。

　　陳慶和蔣彥先都穿了便服，他早有準(zhǔn)備，取出兩片胡子貼在嘴唇上，皮膚抹黑一點(diǎn)，便拿著折扇大搖大擺走進(jìn)了瓦肆大門。

　　現(xiàn)在還是上午時(shí)分，大多數(shù)店鋪的門剛開，因?yàn)榫┱讻]有宵禁，不閉城門，大多數(shù)小吃店鋪都要經(jīng)營到三更時(shí)分才關(guān)，回去睡幾個(gè)時(shí)辰，次日上午又開門經(jīng)營，非常艱辛，大部分都是夫妻店。

　　陳慶在一家陳記小吃攤上花了三十文錢，要了兩碗肉沫餛飩，和蔣彥先一邊吃，一邊體會(huì)著百姓的辛勞。

　　“大嫂每天要營生到什么時(shí)候？”陳慶笑問道。

　　女店主很麻利地擦著桌椅，笑道：“要三更時(shí)才歇店！”

　　“每天都這樣嗎？”蔣彥先在一旁問道。

　　“差不多吧！要不然怎么養(yǎng)活一家人。”

　　“小店房租很貴吧！”陳慶不露聲色問道。

　　女店主嘆口氣道：“現(xiàn)在南面土地一賣，全城的房?jī)r(jià)就拼命漲，租金也漲得厲害，我在附近租的兩間房，原來一間五百文，現(xiàn)在漲到八百文了，這小店一個(gè)月租金三貫錢，現(xiàn)在漲到五貫錢了，每天累死累活，一個(gè)月只能凈賺三貫錢不到，一家五口人只能糊口，好在官府不收稅，再收稅的話，飯都要吃不起了。”

　　蔣彥先滿頭大汗，卻不是辣的，他知道雍王帶自己來吃餛飩的意思了，南面地價(jià)漲得太猛，連帶著全城房?jī)r(jià)和租金都大漲，底層百姓已經(jīng)無法承受了。

　　趁女店主端碗去里面的時(shí)候，蔣彥先連忙道：“卑職明白了，回去和大家討論一下。”

　　“不用討論！”

　　陳慶用指節(jié)敲著桌子冷冷道：“瓦肆房子都是官府的，立刻將租金恢復(fù)原狀，還有官府的出租房，也立刻降租，嚴(yán)禁跟風(fēng)漲價(jià)，再有下一次，從上到下，都給我滾蛋！”

　　這一次陳慶真的動(dòng)怒了，私人漲價(jià)，他沒有辦法，但全城最大的地主官府也跟著漲價(jià)，而且是大漲，完全不顧底層百姓的死活，甚至連臨安官府都不如。

　　“還有，這次房租漲價(jià)是誰決定的，今天立刻給我引咎辭職，我馬上派內(nèi)衛(wèi)查，被我查到了里面還有貪贓枉法之事，小心他的腦袋！”

　　蔣彥先連連點(diǎn)頭答應(yīng)，他坐不住了，索性叫一輛牛車，先回去官房去了，陳慶派了兩名親兵護(hù)衛(wèi)他回去。

　　.......

　　陳慶回到自己官房，他剛坐下，蔣彥先過來了，將一份辭呈交給陳慶，“殿下，這是礦山田宅署署令高昆請(qǐng)辭書，上調(diào)官房房租是他決定的，他已經(jīng)下令全部恢復(fù)原價(jià)，然后引咎辭職。”

　　“田宅署署令就有權(quán)漲價(jià)嗎？”

　　蔣彥先無奈道：“這件事如果再追究下去，內(nèi)政堂參事都得辭職了！”

　　果然自己猜得沒錯(cuò)，是內(nèi)政堂的決定，讓高昆背這個(gè)黑鍋。

　　陳慶克制住怒火道：“那你說說，為什么要漲租？”

　　蔣彥先苦笑一聲道：“其實(shí)殿下也知道原因，歸根到底，還是稅收不足，軍費(fèi)壓力太大。”

　　陳慶把高昆的辭呈放到一邊，對(duì)蔣彥先道：“讓高昆先把官房漲價(jià)之事處理好，他辭呈之事回頭再說，另外，把幾位參事請(qǐng)到我官房來，我們商議一下！”

　　蔣彥先心中松了口氣，高昆不會(huì)被革職了，這明明是內(nèi)政堂決定的事情，讓高昆背這個(gè)黑鍋，他心中著實(shí)歉疚。

　　“卑職這就去安排！”

　　.......

　　不多時(shí)，在議事堂內(nèi)，五名內(nèi)政參事都趕來了，包括蔣彥先、趙開、關(guān)師古、周寬和張妙。

　　“昨天剛回來，今天第一天來官房，按理應(yīng)該和大家談點(diǎn)高興的事情，但是......想必大家已經(jīng)知道了，關(guān)于房租大漲，已經(jīng)讓底層百姓難以承受了，估計(jì)昨天歡迎軍隊(duì)入城的百姓沒有多少底層百姓，他們都在背后罵我陳剝皮呢！”

　　趙開嘆口氣道：“這是我的責(zé)任，是我提出的建議，想補(bǔ)充稅收上的不足，我絕沒有想到會(huì)影響殿下的名聲，我愿意承擔(dān)一切責(zé)任。”

　　陳慶擺擺手，“我召集各位不是來追究責(zé)任，連高昆的責(zé)任我都暫時(shí)不追究了，我要解決問題，各位，我希望和大家厘清一件事，我免稅是為了減輕百姓的負(fù)擔(dān)，為了贏得民心，但我不至于為了免稅把自己的政權(quán)都搞垮了，所以鹽稅和酒稅我不免，趙參事應(yīng)該知道，鹽稅和酒稅占了全部稅收的多少？”

　　趙開點(diǎn)點(diǎn)頭，“八成左右！”

　　“這就對(duì)了，我們確實(shí)免了戶稅、田稅、商稅和其他各種苛捐雜稅，百姓得了實(shí)惠，但我們的稅收并沒有減少多少，相反，加上官府的各種收入，總的收入甚至比從前還高，我們免稅了嗎？其實(shí)沒有免，我們只是取消了壓迫在百姓頭上各種苛捐雜稅，大大減輕了百姓被壓迫程度，僅此而已。

　　所以大家以后不要?jiǎng)硬粍?dòng)就拿免稅來說事，鹽稅和酒稅不免，就談不上真正的免稅，只是減輕百姓的負(fù)擔(dān)，而不是取消百姓的負(fù)擔(dān)，大家明白莪的意思沒有？”

　　眾人都默默點(diǎn)頭，怎么會(huì)不明白呢？動(dòng)不動(dòng)就把財(cái)政不足的責(zé)任推到免稅上，等于什么都是雍王的責(zé)任，這就讓雍王不高興了。

　　陳慶見眾人都點(diǎn)頭，又道：“那就說說房宅的事情，我今天去看了城南的新地，宅地都賣掉三成了，但我要求，必須留下三成的土地作為官租房來源，由店宅務(wù)出租給百姓，各位，現(xiàn)在城南土地大漲，大家都發(fā)了大財(cái)，我陳慶的土地價(jià)值兩百萬貫，我當(dāng)然高興，只是....錢雖然重要，可我們政權(quán)更重要，宅地怎么漲我不管，但必須把租金的價(jià)格打下來，那就要從源頭上增加房源。”

　　周寬敲敲桌子緩緩道：“殿下說得對(duì)，最近地價(jià)漲得太瘋狂，兩間破草房都要賣幾千貫，很不正常，我家里仆婦的意見都很大，我最近也在考慮這件事，我提個(gè)意見吧！

　　我們不光增加底層百姓的房源，還要增加中等百姓的租房需求，大大增加一畝和兩畝的院子數(shù)量，簽一個(gè)長租協(xié)議，比如十年租金不變，如果租客要轉(zhuǎn)租出去，那增加的租金歸官府所有。”

　　張妙笑道：“你這個(gè)辦法一推出，恐怕兩畝以上宅地價(jià)格會(huì)大漲，其他小房子的價(jià)格漲不上去，但會(huì)不會(huì)有人買幾座小房子，拼成一塊大地皮出售賺取暴利呢？”

　　周寬搖搖頭，“別人也不是傻子，會(huì)讓他占這個(gè)便宜嗎？”

　　陳慶擺擺手，大家都安靜下來，陳慶緩緩道：“具體怎么做，讓田宅署來想辦法，我們只提要求，第一，增加官租房的數(shù)量，店鋪不用增加了，但住房至少要比現(xiàn)在增加一倍；第二，房租，不管是店鋪還是住房，十年內(nèi)都不準(zhǔn)漲價(jià)；三，不準(zhǔn)有二房東存在，租了官府的低價(jià)房，再高價(jià)轉(zhuǎn)租出去，這種情況決不允許，租期太長可以改，可以退租，但就是不能轉(zhuǎn)租；第四，便利，租房退房要像市場(chǎng)買菜一樣便利。” 由于各種問題地址更改為請(qǐng)大家收藏新地址避免迷路