葉晨心里還有句話沒說出來，你那邊的住宅地產(chǎn)項目一旦大獲成功，那么我未嘗不可以給你一個合作的機會，不過這一切都有個前提，那就是你要從跟史小軍只見狗咬狗的爭斗中全身而退。
趙亞靜和史小軍從骨子里可以說都是同一種人，他們習(xí)慣了劍走偏鋒，凡事都喜歡去走捷徑。趙亞靜習(xí)慣了用自己的身體當(dāng)成武器，去當(dāng)敲門磚，前面有攔路虎，那就想方設(shè)法的把他睡服。
至于史小軍，則是習(xí)慣用錢開道，哪怕因為家里欠了葉晨的錢，家道中落，也沒有改變他的惡習(xí)。這兩個人都是一肚子的花花腸子，所以葉晨才會迂回的去促成他們二虎相爭的局面，因為這場爭斗中，無論他們誰贏了，都無法獨善其身，葉晨會讓他們一起去跟著賈世發(fā)身陷囹圄。
賈世發(fā)這邊在跟史小軍確定了投資意向后，跟鄉(xiāng)里的一把手進行了匯報，拆遷辦正式成立，他開始了自己的忙碌，做起了拆遷戶的房屋面積統(tǒng)計和各種補償費用的核算。
拆遷戶的補償一般分為三個方面，分為房屋補償費，臨時安置費和獎勵性補償費。所謂的房屋補償費，顧名思義，這是為了補償被拆遷房屋的所有權(quán)人因失去房屋而遭受的經(jīng)濟損失。其標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進行劃分，并按平方米的單價來計算賠償總額。
至于臨時安置費，則是當(dāng)拆遷開始后，被拆遷者的臨時居住需要解決。這筆費用是為了補償他們因為不能繼續(xù)住在原房子里而產(chǎn)生的租房費用和其他相關(guān)費用。
獎勵性補償費則是一種額外的補償方式，目的是為了鼓勵被拆遷者積極配合拆遷過程，或是為了促使他們在規(guī)定的時限內(nèi)完成搬遷。
賈世發(fā)非常拎得清利害關(guān)系，他懂得利益均沾的道理，在統(tǒng)計各戶的拆遷費用時，他放的很開，在丈量尺寸的時候，總是幫著鄉(xiāng)里的這些拆遷戶多爭取利益。
賈世發(fā)沒事的時候，總喜歡翻看《道德經(jīng)》，對于其中的一句話，他很認同，那就是將欲取之，必先予之。在他的眼里，這些拆遷戶都是帶著露水的鮮嫩韭菜，可是怎么收割這茬韭菜，是非常有講究的。
這天賈世發(fā)跟著鄉(xiāng)里的會計，來到拆遷戶老芋頭的家里進行拆遷前的統(tǒng)計。老芋頭看到賈世發(fā)，就跟見到救星似的，把他往自家院子里讓，謙卑的說道：
“賈鄉(xiāng)長，你可來了，我都等您三天了。”
賈世發(fā)這些日子可是搶手得很，他帶著村里的會計，挨家挨戶的丈量著房屋面積，給所有的村民都答對的眉開眼笑，大家都覺得自己轉(zhuǎn)到了。老芋頭眼巴巴的在一旁看著，就等著賈世發(fā)來到自家丈量統(tǒng)計呢。
老芋頭沖著里屋招呼了一聲，他的老伴兒也從屋里迎了出來，她趕忙幫著會計和賈世發(fā)倒上涼白開，然后賠笑著說道：
“賈鄉(xiāng)長，你可來了，你看我們家，這自打動員拆遷開始，我們老兩口就一直折騰。好不容易看到希望了，結(jié)果我聽說這拆遷條件跟以前不一樣了？”
賈世發(fā)沒有回答老芋頭老伴兒的問題，而是撇了一眼自己身旁的會計，會計會意，對著老兩口解釋道：
“你們不用聽外面的那些風(fēng)言風(fēng)語，賈鄉(xiāng)長這段時間挨家走訪，就是為了幫你們解決拆遷過程中遇到的困難，今天來到你這兒了，老芋頭，有什么問題你盡管說！”
賈世發(fā)坐在飯桌前，擰開了鋼筆，翻開筆記本，然后對著老芋頭老兩口說道：
“都別站著啊，咱們坐下說。”
拆遷賠償款關(guān)系到自家的切身利益，老芋頭自然是不會跟賈世發(fā)客氣，提出了自己的個人訴求：
“賈鄉(xiāng)長，我想問問啊，我家后院兒壘的豬圈，那都是我個人家花錢蓋的，該不該給補償？”
這時候老芋頭的老伴兒，也對著賈世發(fā)問道：
“還有我們家那菜園子的蔬菜，我見天兒的拿到朝燕門去擺攤兒，有多少賣多少，一拆遷，這條財路可就徹底斷了！”
賈世發(fā)笑了笑，放下了手中的筆，然后對著老兩口問道：
“說說你們的訴求吧，我好歹也是負責(zé)人，能幫著解決的，我肯定是向著咱們這些鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的。”
老芋頭對于這種事情沒有經(jīng)驗，吭哧了半晌，對著賈世發(fā)訥訥說道：
“怎么著也得多補給我們?nèi)伲 ?/p>
賈世發(fā)有些無奈的笑了笑，然后對著老兩口說道：
“瞧瞧你們老兩口這點出息？老芋頭，你們家拆遷損失大著呢，不是這些雞毛蒜皮的小事兒，你們啊純粹是丟了西瓜撿芝麻。
規(guī)劃圖我看了，你們家這菜園子啊，正好是立交橋旁邊的一座大廈的位置。我沒記錯的話，菜園子周圍的小路是你們家修的吧？那周圍的樹是你們家生老二那年，老芋頭種的吧？”
老芋頭的老伴兒，這時候回過味兒來，賈世發(fā)的意思是在幫他們家多爭取補償款，她趕忙應(yīng)聲附和道：
“可不是嘛，我還沒出月子呢，我們家這死東西就逼著我給樹澆水。”
賈世發(fā)點了點頭，把自己的鋼筆擰好，然后對著老兩口說道：
“我啊大概目測了一下，你們家的菜地加上樹木，大概占地面積一畝地，應(yīng)該增加補償這個數(shù)兒！”
賈世發(fā)說著比劃了兩根手指，老芋頭眼睛都直了，聲音有些顫抖的問道：
“媽呀，兩萬？”
賈世發(fā)笑著搖了搖頭，迎著老兩口期待的目光，然后回道：
“二十萬。”
當(dāng)時騰退補償中認定的宅基地面積是有著具體的標(biāo)準(zhǔn)的。一九八二年以前經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，面積超出宅基地控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，按照騰退地區(qū)宅基地區(qū)位補償價的百分之四十給予補償。
一九八二年以后劃定的宅基地，以合法批準(zhǔn)的宅基地面積為準(zhǔn)，且每戶最高不超過零點三畝（折合二百平方米平方米）。一九八二年以前劃定的宅基地多于上述用地標(biāo)準(zhǔn)的，可按照每戶最高不超過零點四畝（折合二百六十七平方米）的標(biāo)準(zhǔn)認定。
宅基地區(qū)位補償價為每平方米八千八百五十元。宅基地房屋的騰退補償控制標(biāo)準(zhǔn)為房屋占地面積不超過宅基地面積的百分之八十五。旱田平均每畝補償五點三萬元。水田平均每畝補償九萬元。菜田平均每畝補償十五萬元。
賈世發(fā)其實開出的補償價格其實是要高出幾萬的，只是這筆錢又不用自己出，完全有開發(fā)商這些冤大頭。自己這邊騰退的工作這么迅速，他們附加補償款也是應(yīng)該應(yīng)份的。
老芋頭老兩口激動的身體都跟著顫抖了，二十萬在眼下這年月可不是一筆小錢，都夠在北京市區(qū)里買下一棟小樓房居住了。
然而賈世發(fā)的話還沒有說完，只見他打量了一眼老兩口的房子，接著說道：
“還有啊，其他應(yīng)該增加你們家補償?shù)陌。褪抢嫌箢^你們家這房子是后蓋的，正兒八經(jīng)四梁八柱，磚墻到頂，連你們家后邊的牲口棚都是用三合土打的地基。這些啊，我都會向拆遷補償部門反應(yīng)的，必須得追加這個補償！”
老兩口喜極而泣，這時候就見鄉(xiāng)會計笑瞇瞇的說道：
“賈鄉(xiāng)長啊，他是一個心眼兒的為著鄉(xiāng)親們著想啊，就這三百來戶，基本上都不會算賬，光看那些個雞毛蒜皮的東西，還不是他，你們虧就吃大了！”
面對鄉(xiāng)會計的溜須拍馬，賈世發(fā)淡然一笑，然后對著老芋頭兩口子說道：
“別激動，我這都是職責(zé)所在，咱們是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的，我肯定要向著你們說話。那些開發(fā)商蓋完房子賺到錢就跑了。我可走不了，我還要跟你們相處下去呢，到時候我可不想讓鄉(xiāng)親們指著我的后脊梁骨罵娘！”
賈世發(fā)和鄉(xiāng)會計從老芋頭家里出來，已經(jīng)四點多了，他看了眼手表，然后對會計說道：
“今天咱們就忙到這兒吧，明個再繼續(xù)統(tǒng)計！”
“爸！”
就在這時，賈小櫻的聲音從背后傳來，賈世發(fā)回頭一看，發(fā)現(xiàn)自家閨女帶著一個打扮時髦的女人來到了近前，這個女人雖然不如當(dāng)初在知青點的史曉娜清純，身上帶著一股風(fēng)塵味兒，可是長得也是非常亮眼的，賈世發(fā)對著賈小櫻問道：
“這位是？”
這時就見賈小櫻笑著對賈世發(fā)介紹道：
“爸，這是我們公司銷售部經(jīng)理牛挺貴的鄰居，趙亞靜趙總，這些年一直在廣州做生意。這不，我倆閑聊的時候，她得知您是懷柔的鄉(xiāng)長，特意讓我介紹認識，說是有筆生意要跟您洽談。”
趙亞靜沒在意眼前尖嘴猴腮的賈世發(fā)穿著土氣，落落大方的伸出青蔥一般的小手，跟賈世發(fā)輕握了一下，然后說道：
“賈總，我叫趙亞靜，是靜康地產(chǎn)的老總，現(xiàn)在也到了下班的時間了，咱們找個飯館兒邊吃邊聊？”
賈世發(fā)聽到趙亞靜提到了地產(chǎn)二字，眼珠子一轉(zhuǎn)，立刻明白了她的來意，這又是奔著懷柔的這塊地來的。賈世發(fā)饒有興致的打量了趙亞靜一眼，然后說道：
“好啊，能跟趙總這樣的商界精英認識，是我的榮幸。”
一旁的賈小櫻看著賈世發(fā)微瞇的雙眼，差點沒忍住罵娘，因為她對于這個眼神再熟悉不過了，當(dāng)初在太山屯的時候，賈世發(fā)有事兒沒事兒就用這個眼神盯著史曉娜看，除了史曉娜以外，凡是被他盯上的，還沒哪個能全身而退呢。
賈世發(fā)這時隱晦的給賈小櫻使了個眼神，賈小櫻簡直是瞬間秒懂，這是讓自己趕緊自動消失，別留在這里礙事兒。她輕嘆了一聲，然后強笑著對賈世發(fā)說道：
“爸，我公司今晚要對賬，我就不陪你們一起吃飯了，先回去了。”
賈世發(fā)像是趕蒼蠅似的朝著賈小櫻擺了擺手，然后對著趙亞靜說道：
“趙總，咱們走吧？”
趙亞靜跟著賈世發(fā)沒有去到太遠，開車來到了周邊的一家不怎么起眼的小飯館，這里是鄉(xiāng)里的固定招待場所，賈世發(fā)輕車熟路的讓老板娘給他們準(zhǔn)備了一個包廂。
酒菜上齊后，二人開始步入了正題，只見趙亞靜笑著說道：
“賈叔，其實別看我在廣州那邊做生意，我也是土生土長的北京大妞，打小就在胡同里長大，我家就在東城區(qū)那邊的九道灣胡同。”
賈世發(fā)的動作明顯停頓了一下，當(dāng)初登記知青名單的時候，他對九道灣這個地方很有印象，因為不管是葉晨，還是史曉娜，甚至是謝老轉(zhuǎn)，牛挺貴，都是從那里出來的。
賈世發(fā)輕呷了一口酒，夾了一筷子家常涼菜，壓了壓酒意，然后對著趙亞靜問道：
“哦？九道灣出來的？我對那地方熟啊？那你應(yīng)該認識楊樹茂楊總了？”
賈世發(fā)說這話的時候，眼睛盯著趙亞靜，目光中再沒了剛才的笑意，取而代之的是一絲冰冷，他精于算計，這些年唯獨在葉晨身上吃了個大大的悶虧，這讓他一直記恨在心里。
只是現(xiàn)在雙方不管是金錢還是地位的差距都太大，彼此之間也沒有交集，所以賈世發(fā)一直都沒找到報復(fù)的機會。如果面前的這個女人跟葉晨有關(guān)系，他絕對要給對方好好的上一課。
趙亞靜在社會上廝混多年，本身就是個察言觀色的高手，她自然是覺察出賈世發(fā)目光的變化。初見時賈世發(fā)望向自己的眼神，充滿了占有欲，而在自己提到了九道灣后，他的眼神中帶著一絲戒備，而讓他眼神變化的原因，恐怕跟葉晨脫不開干系。
瞅眼前的架勢，這個賈世發(fā)分明是在葉晨的手上吃過悶虧啊，要不然他的態(tài)度絕不會轉(zhuǎn)變的這么快。這不禁讓趙亞靜的心中暗自罵娘，不過表面上她卻自嘲的笑了笑，然后有些自怨自艾的說道：
“嗐，別提了，人家現(xiàn)在是京城赫赫有名的晨光集團的老總，早就把我這樣的老鄰居給忘的一干二凈了。當(dāng)初我看他發(fā)達了，想要讓他提攜提攜我，賈叔你應(yīng)該也知道，一個女人在外做生意有多難。結(jié)果人家壓根兒就不悠我。
這些年逢年過節(jié)我就去他們家老宅送禮拉關(guān)系，人家根本就沒拿我當(dāng)回事兒，別說我了，就連他家里人都沒跟著他沾多少光，這個人冷漠得很。”
賈世發(fā)的臉色這才緩和了不少，對著趙亞靜問道：
“原來是這樣啊，也難怪，這人啊一有錢他就膨脹，尤其是楊樹茂那種人，別看平時好像很講義氣的樣子，其實骨子里獨得很，他才不會跟你講什么有錢一起賺呢。”
“誰說不是呢？”趙亞靜應(yīng)聲附和道。
賈世發(fā)和趙亞靜開始談笑風(fēng)生的一邊喝酒一邊吃菜，賈世發(fā)舉杯的時候，手背總是仿佛不經(jīng)意的跟趙亞靜的手指觸碰，趙亞靜心里雖然厭惡，暗罵一聲LSP，可是表面上卻是始終笑臉相迎。
一番推杯換盞后，賈世發(fā)開始步入正題，對著趙亞靜問道：
“我聽小櫻說，趙總是有筆生意還跟我談，說說吧，具體是什么生意啊？”
趙亞靜帶著一絲嬌嗔的對著賈世發(fā)說道：
“賈叔，別叫我趙總，您這不是折我壽嘛，叫我小趙就好。是這樣的，我們公司看中了懷柔的地塊兒，想要投資開發(fā)成住宅樓。拿地這種事當(dāng)然要找您了，您在懷柔可是一言九鼎！”
賈世發(fā)對于趙亞靜的回答早有預(yù)料，對于這種局面他是樂見其成的，因為這樣他才好待價而沽。更何況賈世發(fā)對于趙亞靜心生覬覦，正好可以借著這件事情來拿捏她，到時候搓扁還是揉圓可都是自己說了算了。
賈世發(fā)故作為難的看著趙亞靜，然后說道：
“小趙，你來晚了一步啊，香港有個方仁集團，他們的執(zhí)行總裁史總，已經(jīng)跟我們鄉(xiāng)達成了合作意向，也要開發(fā)這片土地，鄉(xiāng)里已經(jīng)把拆遷辦都成立了，我這段時間正挨家挨戶的做工作，騰空這塊地呢。”
趙亞靜對于史家名下的方仁集團并不陌生，因為她作為伴娘參加葉晨和史曉娜婚禮的時候，曾經(jīng)無意中得知了這是史曉娜娘家的企業(yè)。只見趙亞靜眼睛一轉(zhuǎn)，然后故作驚訝的說道：
“賈叔，原來你是要跟史家合作啊，我說你怎么會跟我打聽楊樹茂呢，原來是這么回事兒。您說的方仁集團的執(zhí)行總裁，如果我沒記錯的話，應(yīng)該是楊樹茂的大舅哥，要是他們家跟你合作項目，那我還真的不夠看了。”
賈世發(fā)當(dāng)然知道史小軍和史曉娜是兄妹關(guān)系，不過還是裝糊涂的問道：
“你說什么？史小軍是楊樹茂的大舅哥？難道他的妹妹是史曉娜？”
趙亞靜一臉無辜的看著賈世發(fā)，然后說道：
“對啊賈叔，據(jù)我所知，史家的股份全都掌握在楊樹茂的手中，他想進駐史家的董事會，完全就是一句話的事兒。甚至可以這么說，他們史家，完全是在給楊樹茂這個姑爺打白工。”