張俊此言一出，不僅李鐵山驚訝，就連其他人也大感訝異，紛紛交頭接耳進行議論。

李鐵山沉著臉道：“張俊，你開什么玩笑？現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，房價理應(yīng)通過市場進行調(diào)節(jié)，是漲是跌，全由市場做主，我們怎么可以人為進行干預(yù)？”

張俊緩緩說道：“市長，房價過高，有利有弊。在我看來，以長遠計，弊大于利。土地拍賣制度、信貸政策，都有可能放大房價波動，而工資調(diào)整相對剛性。?房價上漲速度遠超工資增長，使購房成為長期負(fù)擔(dān)，會抑制其他消費，這對長遠發(fā)展來說，并非好事。大量勞動力進城，可是年輕群體面臨買房難的困境，影響他們結(jié)婚、生育等人生規(guī)劃。資源過度向房地產(chǎn)集中，還有可能擠壓實體經(jīng)濟投資。?”

副市長高守仁點頭說道：“張俊市長言之有理，我們的確應(yīng)該考慮周全。”

李鐵山用力一揮手，說道：“張俊，你所言差矣！你只知其一，不知其二。你只談到了高房價可能帶來的壞處，卻沒有說到高房價帶來的好處。我以為，通過高房價帶來的土地財政收益，為窮人建設(shè)保障房，從而實現(xiàn)居住公平。”

張俊錯愕難當(dāng)，他還是頭一回聽說這樣的論調(diào)。

不等他反駁，李鐵山繼續(xù)說下去：

“房價的高漲，是市場調(diào)節(jié)的結(jié)果。房價高，可以有效減少通貨膨脹，房地產(chǎn)有著蓄水池的重要作用，房價暴漲，將會有更多的資金流入到樓市中，如此一來，大家在消費方面也就會更加謹(jǐn)慎了，物價想要膨脹也就沒有機會了。”

“如果房價過于低迷，會大大影響到地方財政收入。地方財政由于沒錢，政府不得不從其他方面來增加收入，才能維持正常的運轉(zhuǎn)，同樣會增加普通老百姓的生活負(fù)擔(dān)。”

“再者，房地產(chǎn)的火爆，給普通人提供了大量就業(yè)崗位，房產(chǎn)銷售、中介、建筑工人、材料供應(yīng)商、建材、家居等等，都是低門檻的工作崗位，普通人也可以通過些工作賺到錢。你可知道，一家大型房地產(chǎn)集團，就可以養(yǎng)活幾十萬工人嗎？還不說依靠房地產(chǎn)存活的其他人呢！”

李鐵山越說越大聲，越說越底氣十足，仿佛房地產(chǎn)就是國之根本，房價不是太高，而是太低。在他看來，房價越高越好，房價越高，就越能促進經(jīng)濟發(fā)展，增加財政收入，提高投資者信心。

與會之人，又起了一陣議論。

有人覺得李鐵山言之有理，有人以為張俊說得對。

大家你一言，我一語，討論個沒完沒了，卻又沒有一個結(jié)果。

張俊忽然縱聲大笑。

會場頓時安靜了下來，都看向張俊。

高守仁問道：“張俊市長，何故發(fā)笑？”

張俊止住笑，說道：“我還是頭一回聽說，房價高漲有這么多的好處！請問鐵山市長，房價過高，到底給哪些人帶去了利益？受益之人，當(dāng)真是廣大普通百姓嗎？一家人掏空所有錢包，也只夠一套房子的首付，未來二十年的收入，其中多半都要用來還貸款，背負(fù)沉重的債務(wù)。普通百姓收入有限，他們還有什么錢財用于其他方面的支出？這算不算預(yù)支未來二十年的國民收入，用于當(dāng)下的發(fā)展呢？”

李鐵山冷哼一聲：“張俊，你不要危言聳聽！各地的房價，都在高漲，又不只是我市如此！你這么說，有什么居心？”

張俊沉聲說道：“我能有什么心思？無非就是為我市未來的長遠發(fā)展著想！鐵山市長，你真的以為，房價虛高，真的能給老百姓帶來實惠嗎？”

李鐵山眼珠子一轉(zhuǎn)，說道：“當(dāng)然！房價高，可以激發(fā)老百姓的積極性，有利于年輕人奮斗賺錢，這是一個良性發(fā)展的過程。”

張俊嚴(yán)肅的說道：“鐵山市長，你要不要再看看，你剛才說的是什么話？照你這么說，房價不高，年輕人就不用奮斗了嗎？你剛才提到的幾點，我以為都站在不住腳。沒有房地產(chǎn)方面的收入，政府也可以通過其他產(chǎn)業(yè)謀求收入。房地產(chǎn)只不過是最簡單暴利的一種，按照你的理論，只會讓當(dāng)權(quán)之人不思進取。你又為什么要把壓力給到民眾，而不是給到為人民服務(wù)的人身上呢？”

李鐵山呆住。

的確，他剛才所言，前后矛盾。

張俊反駁得有理有據(jù)，讓他無言反駁。

李鐵山惱羞成怒的道：“張俊，你不要一味的唱反調(diào)！你要朝好的方面看！”

張俊擺了擺手，朗聲說道：

“我們不要說這些虛的，我們還是看看具體的實際情況吧！”

“各位，據(jù)統(tǒng)計，我市非私營單位在崗職工的年平均工資水平，是6萬多一點，而私營單位職工的年平均工資，只有3萬左右。我市的平均房價，已經(jīng)達到了6500元的水平。”

“一套100平方米的房子，均價65萬左右，相當(dāng)于非私營單位職工10年的收入，相當(dāng)于私營單位職工20年的收入。這還是不吃不喝全部存款的總數(shù)。試問，一個年收入3萬元的人，一年能存幾個錢？能保證基本生活開支，都算不錯了吧？哪里還有余錢去買房？”

李鐵山冷笑道：“一個家庭，又不只一個人有收入！”

張俊點頭道：“你說得對，大多數(shù)家庭，的確是有兩個人一起賺錢，可是大多數(shù)婦女同志，在結(jié)婚后的幾年內(nèi)，為了帶孩子，其實是無法上班的。一個家庭，也總會有一兩個人賺不到錢吧？現(xiàn)實生活中，很多家庭，都依賴家里的頂梁柱賺錢養(yǎng)家。我相信這是很普遍的現(xiàn)象。”

李鐵山啞然無語。

張俊沉著的道：“從多方面進行分析，我都以為，控制房價過度暴漲，都是有利的。因此，我在此鄭重提出來，我們應(yīng)該從政策層面，有效的控制我市房價。”

李鐵山摸著下巴，擰緊了眉頭。

他打心底里，并不認(rèn)同張俊的建議。

可是暫時又找不到可以反駁的點。

張俊說道：“鐵山市長，控制房價，利國利民，有利于我市經(jīng)濟的長遠發(fā)展。請三思。”

李鐵山搖了搖頭，緩緩?fù)鲁鰞蓚€字：

“不行！”